レーヴステージ河辺

  • 東京都青梅市野上町四丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
1,850万円
30.1万円/㎡
相場
2,141万円
34.8万円/㎡
1,482
1,921
2,361
2,800
AI査定結果
推定相場価格
2,141万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,361万円
31.3万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
レーヴステージ河辺
1,850万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 61.44㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,850万円30.1万円2階 61.44㎡ 2LDK+S南
2025/11/271,990万円32.4万円2階 61.44㎡ 2SLDK南
2025/09/022,090万円34.0万円2階 61.44㎡ 2LDK+S南
2025/04/192,150万円35.0万円4階 61.44㎡ 3LDK南
2023/07/232,490万円43.4万円5階 57.33㎡ 3LDK東
2023/06/092,580万円45.0万円5階 57.33㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
レーヴステージ河辺
青梅市野上町四丁目
河辺駅11分 1,850万円30.1万円61.44㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2008年26戸RC
2025/11/19クレアメゾン青梅
青梅市本町
青梅駅2分 1,980万円30.0万円66.05㎡3LDK7階 / 12階建 東2010年42戸RC
2025/02/22日神パレステージ青梅住江町
青梅市住江町
青梅駅4分 1,780万円26.4万円67.52㎡3LDK11階 / 14階建 西2008年39戸RC
2025/05/12パテラスクエア青梅
青梅市住江町
青梅駅5分 1,690万円27.5万円61.47㎡2SLDK6階 / 10階建 南2007年19戸RC
2024/11/30ネクステージ東青梅
青梅市東青梅二丁目
東青梅駅2分 2,099万円33.9万円61.91㎡3LDK6階 / 8階建 南西2005年31戸RC
2024/04/16グランツ東青梅ビュータワー
青梅市東青梅一丁目
東青梅駅4分 2,180万円31.7万円68.7㎡3LDK2階 / 11階建 南2005年30戸SRC
2025/07/29アイディーコート東青梅
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅6分 1,780万円26.7万円66.73㎡3LDK6階 / 7階建 南西2009年48戸RC
2024/01/29アンビシャス河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅7分 2,250万円30.9万円72.88㎡3LDK1階 / 6階建 南2007年34戸RC
2024/06/14クリオ河辺
青梅市東青梅五丁目
河辺駅9分 1,598万円28.6万円55.86㎡3DK2階 / 8階建 北2008年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、青梅市では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は青梅市の平均と比較して29.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
青梅市
42.8万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名レーヴステージ河辺
所在地東京都青梅市野上町四丁目
交通青梅線河辺駅徒歩11分
築年月2008年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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